Hasselroth Niedermittlau Bahnhofsiedlung: angeboten wird ein 3 Familienhaus
(aufgeteilt in drei Eigentumswohnungen).

Zu den Wohnungen:
Wohnung im Erdgeschoss:
- 4 Zimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Terrasse
- Wohnfläche ca. 102m²
- Garage

Wohnung im Obergeschoss:
- 4 Zimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Balkon
- Wohnfläche ca. 100m²
- Garage

Wohnung im Dachgeschoss:
- 4 Zimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Wohnfläche ca. 73m²
- Garage

Weiteres:
Die Gasheizung ist von 2004. Das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert
(vermutlich 2010). Die Fenster sind von 2013 und die Hauseingangstür von
2015.

Ob Sie  sich ein Beet pflanzen möchten oder einfach entspannen möchten,
auf diesem großzügigem Grundstück ist das alles möglich. Das Grundstück
befindet sich in schöner, locker bebauter Lage, mit überwiegend Ein- bis
Dreifamilienhäusern. Es befinden sich außerdem drei Garagen auf dem Grundstück. 

Alles in allem: angenehmes Wohnhaus mit drei sehr schönen, großzügigen
Wohnungen in angenehmer, bevorzugter Wohnlage. Hier fühlt man sich wohl.

Innenansichten erhalten Sie gerne auf Anfrage. Senden Sie mir einfach eine Email.

Sie haben Fragen zum Objekt oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Sehr gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

WEITERES:

Die Käuferprovision beträgt 2,975% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1970

Heizungsart: Öl-Einzelofen

Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis - wird zur ersten Besichtigung vorgelegt

Endenergiebedarf: 190,13 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse: F

Die vorstehenden Daten der Immobilie beruhen auf Angaben des Verkäufers, daher kann für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden. Sehr hoffe ich auf Ihr Verständnis.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?

Dann kommen Sie doch zu mir! Ich helfe Ihnen bei der zielorientierten Vermarktung Ihrer Immobilie, ganz gleich ob Sie einen Käufer oder Mieter benötigen – bei mir sind Sie genau richtig.

Was können Sie von mir erwarten?

- Erfahrung und Marktkenntnis seit bereits April 2000;

- Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie;

- Erstellen eines Exposés;

- Abgleich Ihrer Immobilie mit potentiellen Interessenten aus bestehender Kartei;

- Globale Vermarktung auf allen wichtigen Plattformen;

- Werbemaßnahmen vor Ort mit z. B. Maklergalgen und Schild;

- Beschaffung aller benötigten Unterlagen wie Grundrisse, Grundbuchauszug, Lageplan;

- Anfertigung einer Wohnflächenberechnung;

- Besichtigungstermine vereinbaren und durchführen;

- Vorbereitung und besprechen des Kaufvertrages;

- Anfertigung eines Mietvertrages und Besprechung;

- Finanzierungsvermittlung für potentielle Käufer;

- Beratung „rund um Ihre Immobilie“;

- und alles, was sonst so bei der Vermarktung anfällt, übernehme selbstverständlich ich.

Wenn ich Sie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie unterstützen darf, würde ich mich über eine Rückmeldung sehr freuen. Ihr zuverlässiger, seriöser Immobilienpartner…und das seit bereits April 2000.

Sie haben die Wal…..

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Albert Jonas Immobilien

Hanauer Landstr. 16, 63571 Gelnhausen

Tel. 06051 / 977677

Handy 0151 / 23277610

Email: info@aj-immo.de

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung.