Maintal Bischofsheim:  In guter, zentraler Lage erwartet Sie ein hübsches Wohnhaus
mit drei Wohnungen und einem separaten Zimmer. Ursprünglich ist es 1957 als
Doppelhaushälfte erbaut worden und wurde 1970 um eine Etage erweitert. Im Zuge
dieser Aufstockung hat man drei hübsche Wohnungen geschaffen.

Räumliche Aufteilung:
Untergeschoss:
- Heizungsraum
- Waschküche
- drei Kellerräume.

Erdgeschoss (Hochparterre):
- Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon
- Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum großen Balkon
- Esszimmer Durchgangszimmer zur Küche
- kleine Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- diese Wohnung wurde vor wenigen Jahren saniert, z. B. neues Bad, neue elektrische
Leitungen, neue Böden
- diese Wohnung ist vermietet
- Wohnfläche: ca. 69,37m².

Obergeschoss:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon
- Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- diese Wohnung ist unvermietet und unrenoviert, daher könnte der neue Eigentümer
sie selbst nutzen
- Wohnfläche: ca. 68,01m².

Dachgeschoss:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- kleine Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- diese Wohnung ist vermietet
- Wohnfläche: ca. 41,63m².

Außerdem gibt es im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer, Wohnfläche: ca. 14,12m².
In der ersten Etage befindet sich ein weiterer Balkon, der über das Treppenhaus zu
erreichen ist und zur Straße ausgerichtet ist.

Weiteres:
Im Jahr 2000 hat man eine neue Heizung (Gas-Brennwert) sowie eine Entkalkungs-
anlage eingebaut. Bei  einigen Fenstern im Haus hat man elektrische Rollläden
nachgerüstet, die Fenster sind alle doppelt verglast und vermutlich Mitte der 1990er
Jahre erneuert worden. 
Die oberste Decke des Hauses ist mit Dämmung belegt.
Auf dem sehr großzügigen Grundstück befindet sich eine  Doppelgarage. Es gibt
einen Brunnen und viel Platz zum Entspannen oder aber zum Gärtnern. 

Alles in allem: stabiles, angenehmes Wohnhaus mit gutem Raumangebot und großem
Grundstück,  das gefällt.

Sie haben Fragen zum Objekt oder wünschen einen Besichtigungstermin? Sehr gerne
stehe ich Ihnen zur Verfügung.

eine Anfrage über dieses Portal mit Angabe Ihrer Daten zukommen!

WEITERES:

Die Käuferprovision beträgt 2,5% zzgl. MwSt. vom Kaufpreis

(2,975% inkl. MwSt.).

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1957

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- Erfahrung und Marktkenntnis seit bereits April 2000;

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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Albert Jonas Immobilien

Hanauer Landstr. 31, 63571 Gelnhausen

Tel. 06051 / 977677 – Fax: 06051 / 977678

Handy 0151 / 23277610

Email: info@aj-immo.de

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung.