Maintal Bischofsheim:  In guter, zentraler Lage erwartet Sie ein hübsches
Wohnhaus (DHH) das in früheren Jahren immer als Einfamilienhaus und
ausreichend Platz für eine große Familie bot. Vor einigen Jahren hat man
drei Wohnungen geschaffen, eine Nutzung als Einfamilienhaus ist aber
durchaus wieder denkbar. Ursprünglich ist es 1957 als Doppelhaushälfte
erbaut worden und wurde 1970 um eine Etage erweitert. Im Zuge dieser
Aufstockung hat man drei hübsche Wohnungen geschaffen.

Räumliche Aufteilung:
Untergeschoss:
- Heizungsraum
- Waschküche
- drei Kellerräume.

Erdgeschoss (Hochparterre):
- Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon
- Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum großen Balkon
- Esszimmer Durchgangszimmer zur Küche
- kleine Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- diese Wohnung wurde vor wenigen Jahren saniert, z. B. neues Bad, neue
elektrische Leitungen, neue Böden
- diese Wohnung ist vermietet
- Wohnfläche: ca. 69,37m².

Obergeschoss:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon
- Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- diese Wohnung ist unvermietet und unrenoviert, daher könnte der neue
Eigentümer sie selbst nutzen
- Wohnfläche: ca. 68,01m².

Dachgeschoss:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- kleine Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- diese Wohnung ist vermietet
- Wohnfläche: ca. 41,63m².

Außerdem gibt es im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer, Wohnfläche:
ca. 14,12m².
In der ersten Etage befindet sich ein weiterer Balkon, der über das
Treppenhaus zu erreichen ist und zur Straße ausgerichtet ist.

Weiteres:
Im Jahr 2000 hat man eine neue Heizung (Gas-Brennwert) sowie eine
Entkalkungsanlage eingebaut. Bei  einigen Fenstern im Haus hat man
elektrische Rollläden nachgerüstet, die Fenster sind alle doppelt ver-
glast und vermutlich Mitte der 1990er Jahre erneuert worden. 
Die oberste Decke des Hauses ist mit Dämmung belegt.
Auf dem sehr großzügigen Grundstück befindet sich eine Doppelga-
rage. Es gibt einen Brunnen und viel Platz zum Entspannen oder aber
zum Gärtnern. 

Alles in allem: stabiles, angenehmes Wohnhaus mit gutem Raumange-
bot und großem Grundstück, das gefällt.

Sie haben Fragen zum Objekt oder wünschen einen Besichtigungster-
min? Sehr gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

eine Anfrage über dieses Portal mit Angabe Ihrer Daten zukommen!

WEITERES:

Die Käuferprovision beträgt 2,5% zzgl. MwSt. vom Kaufpreis

(2,975% inkl. MwSt.).

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1957

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Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Albert Jonas Immobilien

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Tel. 06051 / 977677 – Fax: 06051 / 977678

Handy 0151 / 23277610

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Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

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