Rodenbach, Niederrodenbach: hübsche 3 Zimmer Eigentumswohnung mit bester
Raumaufteilung inklusive einem großen Balkon (Loggia), einer Garage und einem
Stellplatz.

Räumliche Aufteilung:
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 
- Küche mit Küchenzeile
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Flur
- Vorraum.

Außerdem:
- eine Garage
- ein PKW-Stellplatz der Gemeinschaft, der genutzt werden darf
- einen Kellerraum
- Waschküche und Fahrradraum für die Gemeinschaft.

Das sehr gepflegte Wohnhaus verfügt über 12 Eigentumswohnung und befindet
sich in einem guten Zustand, da stets in das Haus investiert wurde. So wurde im
Jahr 2009 das Dach erneuert und erst vor wenigen Monaten wurde die Heizung
(Ölzentralheizung) getauscht.

Die Lage der Immobilie ist beachtlich, denn das Wohnhaus befindet sich in einer
Sackgasse ohne Verkehrslärm und verfügt über einen großen, gepflegten
Hofbereich mit Sitzgelegenheit sowie einer Grünfläche vor dem Haus. 

Die Wohnung wurde in den letzten Jahrzehnten von den Eigentümer selbst
bewohnt und wurde stets gut behandelt und wenig abgewohnt. Dennoch
muss man, bevor man einzieht, die Wohnung renovieren.

Wichtig: die Wohnung befindet sich in der obersten Etage (dritter Stock) und
hat leider keinen Aufzug, OHNE Dachschrägen.

Alles in Allem: Sehr gut geschnittene Eigentumswohnung in bester Lage von
Niederrodenbach., einem Ort mit bester Infrastruktur, da Schule, Kindergarten,
Kirche, Einkausmöglichkeiten, Sportvereine und vieles mehr vor ist ist.

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Senden Sie mir bitte zunächst eine Anfrage über dieses Portal.

Weitere Angebote finden Sie auch auf meiner Homepage - den Link zur
Seite habe ich Ihnen bei meinen Adressdaten zur Verfügung gestellt.

Einstweilen herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Albert Jonas Immobilien
Hanauer Landstr. 31, 63571 Gelnhausen
Tel. 06051 / 977677 – Fax: 06051 / 977678
Handy 0151 / 23277610
Email: info@aj-immo.de

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

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Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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