Linsengericht Altenhasslau: gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem, großem
Grundstück. Das Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren als
Generationenhaus genutzt, so dass es im Erdgeschoss und Obergeschoss
jeweils eine Küche und Bäder gibt.

Räumliche Aufteilung:
Untergeschoss:
- Heizungsraum
- Tankraum
- Werkstatt
- Waschküche.

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Wohnküche
- großes Tageslichtbad.

Obergschoss:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Küche
- kleines Tageslichtbad.

Dachgeschoss:
das Dachgeschoss ist verkleidet und gedämmt. Zu dieser Etage führt nur eine
Ruck-Zuck-Treppe (ausziehbare Leiter). Dennoch wurde hier weiterer Wohnraum
geschaffen.

Weiteres:
-  große Garage (ausreichend Platz für zwei hintereinander stehende Autos)
- Gartenhaus
- Unterstand
- sehr gepflegter Rasen
- Zisterne
- Das Gebäude wurde 1937 als eingeschossiges Wohnhaus  erbaut und 1960 um
eine Etage erweitert, also aufgestockt..

Erneuerungen:
Viele Fenster wurden innerhalb der letzten Jahre erneuert (doppelt verglast), neue
Pflasterung ums Haus und Garageneinfahrt ca. 2016, der Heizungskessel wurde
ca. 1991 erneuert.

Alles in allem:
großzügiges Wohnhaus mit viel Platz auch für eine größere Familie in angenehmer
Ortslage mit sehr schönem Garten samt Gartenhaus und Unterstand zum Feiern und
entspannen.

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Sehr gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung!

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Sehr gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung, lassen Sie mir bitte zunächst

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WEITERES:

Die Käuferprovision beträgt 2,5% zzgl. MwSt. vom Kaufpreis (2,975% inkl. MwSt.).

Bausubstanz & Energieausweis

Die vorstehenden Daten der Immobilie beruhen auf Angaben des Verkäufers, daher kann für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden. Sehr hoffe ich auf Ihr Verständnis.

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Dann kommen Sie doch zu mir! Ich helfe Ihnen bei der zielorientierten Vermarktung Ihrer Immobilie, ganz gleich ob Sie einen Käufer oder Mieter benötigen – bei mir sind Sie genau richtig.

Was können Sie von mir erwarten?

- Erfahrung und Marktkenntnis seit bereits April 2000;

- Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie;

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Sie haben die Wal…..

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Albert Jonas Immobilien

Hanauer Landstr. 31, 63571 Gelnhausen

Tel. 06051 / 977677 – Fax: 06051 / 977678

Handy 0151 / 23277610

Email: info@aj-immo.de

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung.