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Altenmittlau: sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Kamin, Terrasse, Balkon, Garten....

Ref : W451

Adresse :

Freigericht Altenmittlau

Ausstattung :

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Kamin

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 379 000 €

Details :

Zustand der Immobilie gut
Wohnraumgröße 100 m²
Grundstücksgröße 200 m²
Anzahl der Wohnräume 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl der Toiletten 2
Heizungstyp Luft/Wärme - Wasserpumpe

Altenmittlau: sehr sauberes, gepflegtes Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) in ruhiger Wohnlage. Es handelt sich um ein Fertighaus eines schwedischen  Anbieters, das immer sehr behutsam behandelt und gepflegt wurde. Es verfügt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe von 2018, einen neuen Kaminofen (von 2021) und einer etwas älteren Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.

 

Räumliche Aufteilung:

Erdgeschoss:

- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

- Wohnküche

- Abstellkammer

- Waschküche

- Gäste WC

- Flur und Dielenbereich.

 

Obergeschoss:

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer

- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

 

Spitzboden:

- mit Ruck-Zuck-Treppe zu erreichen.

 

Außerdem:

- Terrasse

- neuer Balkon von 2019

- Gartenhaus

- ein PKW-Stellplatz (in die Tiefe passen zwei kleine Wagen hintereinander).

- Luft-Wasser-Wärmepumpe von 2018.

 

Die neuwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für geringe Kosten für die benötigte Wärmeversorgung.

Das Schwedenhaus verfügt über doppelt verglaste Fenster mit Kindersicherung und besonderem Kippmechanismus.

Das Doppelhaus befindet sich auf einem Gemeinschaftsgrundstück mit einer Gesamtgröße von 567m².

 

Alles in allem:

Attraktives, sehr hübsches Schwedenhaus (Holzständerbauweise) mit einem ausreichenden Platzangebot für 2 bis 3 Personen. In dieses Wohnhaus können Sie ohne größeren Aufwand sofort einziehen und sich wohlfühlen.

 

Sie haben Fragen zum Objekt? Gerne stehe ich Ihnen telefonisch zur Verfügung!

 

WEITERES:

Die Käuferprovision beträgt 2,5% zzgl. MwSt. vom Kaufpreis (2,975% inkl. MwSt.).

Energieausweis (Verbrauchsausweis) 

 

Ein Energieausweis ist nicht nötig, da Denkmalschutz herrscht.

Die vorstehenden Daten der Immobilie beruhen auf Angaben des Verkäufers, daher kann für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden. Sehr hoffe ich auf Ihr Verständnis.

 

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?

Dann kommen Sie doch zu mir! Ich helfe Ihnen bei der zielorientierten Vermarktung Ihrer Immobilie, ganz gleich ob Sie einen Käufer oder Mieter benötigen – bei mir sind Sie genau richtig.

Was können Sie von mir erwarten?

- Erfahrung und Marktkenntnis seit bereits April 2000;

- Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie;

- Erstellen eines Exposés;

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- Werbemaßnahmen vor Ort mit z. B. Maklergalgen und Schild;

- Beschaffung aller benötigten Unterlagen wie Grundrisse, Grundbuchauszug, Lageplan;

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- und alles, was sonst so bei der Vermarktung anfällt, übernehme selbstverständlich ich.

Wenn ich Sie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie unterstützen darf, würde ich mich über eine Rückmeldung sehr freuen. Ihr zuverlässiger, seriöser Immobilienpartner…und das seit bereits April 2000.

Sie haben die Wal…..

 

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Albert Jonas Immobilien

Hanauer Landstr. 31, 63571 Gelnhausen

Tel. 06051 / 977677 – Fax: 06051 / 977678

Handy 0151 / 23277610

Email: info@aj-immo.de

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung.

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