Niedermittlau: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Garagen, aufgeteilt nach WEG

Ref : W394

Adresse :

Hasselroth Niedermittlau

Ausstattung :

  • 3 Balkone
  • Garage

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 340 000 €

Details :

Zustand der Immobilie gut
Wohnraumgröße 237 m²
Grundstücksgröße 100 m²
Anzahl der Wohnräume 6
Anzahl Stockwerke 2
Anzahl Badezimmer 4
Heizungstyp Gas-Zentralheizung

Mehrfamilienhaus das über insgesamt 3 Eigentumswohnungen und einer weiteren Wohnung verfügt, die aus einigen Nutzräumen in der unteren Etage entstanden ist.

 

Räumliche Aufteilung:

Erdgeschoss:

- Doppelgarage,

- Garage,

- Heizungsraum.

Außerdem im Erdgeschoss:

- 2 Zimmer Wohnung mit Wohnzimmer, offener Küche, Durchgangszimmer als Schlafzimmer und Bad, ca. 34m² Wohnfläche.

 

1. Obergeschoss, zwei Wohnungen: Wohnung 1:

- Wohnzimmer mit offener Küche,

- Schlafzimmer,

- Bad,

- Gäste WC,

- Balkon,

- ca. 63m² Wohnfläche.

 

1. Obergeschoss, Wohnung 2:

- Wohnzimmer mit offener Küche,

- Schlafzimmer,

- Tageslichtbad,

- Balkon,

- ca. 52m² Wohnfläche.

 

Dachgeschoss, eine Wohnung:

- großes Wohnzimmer mit offener Küche,

- Schlafzimmer,

- sehr großes Bad mit Eckwanne,

- Gäste WC,

- Balkon,

- ca. 88m² Wohnfläche.

 

Das Wohnhaus ist Teil einer Eigentumsanlage, die aus zwei Wohnhäusern besteht, diese werden verwaltungstechnisch zusammen gefasst. Das Wohnhaus verfügt über 3 Eigentumswohnungen und einer weiteren, im Erdgeschoss platzierten Wohnung, die über zwei Räume verfügt und die ursprünglich als Aufenthalts- bzw. Nutzräume dienen sollten.

Das Mehrfamilienhaus ist in einem guten Zustand. Das Dach ist isoliert. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Mieteinnahmen inkl. der Nebenkosten betragen monatlich 1.885,- €. Im Erdgeschoss befindet sich eine Doppelgarage und eine Garage, zwei Außenstellplätze stehen außerdem zur Verfügung.

 

Sie haben Fragen zum Objekt? Gerne stehe ich Ihnen telefonisch zur Verfügung!

 

WEITERES:

Die Käuferprovision beträgt: 5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Ein Energieausweis wird bei der ersten Besichtigung vorgelegt.

Die vorstehenden Daten der Immobilie beruhen auf Angaben des Verkäufers, daher kann für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden. Sehr hoffe ich auf Ihr Verständnis.

 

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Sie haben die Wal…..

 

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Albert Jonas Immobilien

Hanauer Landstr. 31, 63571 Gelnhausen

Tel. 06051 / 977677 – Fax: 06051 / 977678

Handy 0151 / 23277610

Email: info@aj-immo.de

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung.

Energieeffizienz

EnergieverbrauchTreibhausgasemissionen

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